Mitt boende
Andrahandsuthyrningar
För fullständig information om uthyrning i andra hand hänvisar vi till sidan Andrahandsuthyrningar.
Avgift
Avgiften varierar från år till år baserat på styrelsens beslutade budget. Föreningens ekonomiska förvaltare hanterar avisering av medlemsavgifter, tilläggsavgifter etc. Avgiften betalas i förskott.
Brand
I händelse av en brand, utgå från rekommendationen Rädda – Varna – Larma – Släck. Observera att den aktuella situationen avgör i vilken ordning du verkligen ska agera.
Är trapphuset rökfyllt, stäng dörren och stanna i din lägenhet. Stäng alla fönster och ventilationsöppningar. Ring 112 och följ räddningstjänstens instruktioner.
Vid en brand ska du, om möjligt, skyndsamt lämna fastigheten. Uppsamlingsplats utanför entrén till Nordhemskliniken, Fjärde Långgatan 7. Lägg platsen på minnet och hjälp dina grannar.
Brandsläckare
Styrelsen rekommenderar varje medlem att införskaffa en handbrandsläckare om 4-6kg som är minst A- och B-klassad. Välj gärna en pulversläckare eftersom de är att föredra av rent släcktekniska skäl. Ta för vana att kontrollera din brandsläckare med jämna mellanrum och byt ut den enligt anvisningarna från leverantören. Tänk på att en handbrandsläckare inte varar för evigt!
Brandfilt
En brandfilt är ett bra komplement till en handbrandsläckare för att släcka mindre bränder eller minska spridningen av en brand som uppstått.
Brandvarnare
Varje bostadsrättsinnehavare bör ha minst ett fungerande brandlarm installerat. Försäkra dig om att larmet fungerar genom att trycka på testknappen med jämna mellanrum. Då testas alla funktioner i brandvarnaren och att batteriet fungerar.Sätt gärna en återkommande notis i din kalender eller prenumerera på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps (MSB) kostnadsfria sms-tjänst för påminnelse om att testa brandvarnaren.
Brandvarnarens övervakningsområde bör inte överstiga 60m2. Avståndet mellan två brandvarnare bör inte vara större än 12m och bör placeras i taket, helst mitt i rummet, men minst 50cm från vägg, andra föremål eller ventilationsöppningar.
Placera brandvarnaren i anslutning till sovrum så du hör larmet när du sover. Tänk på att stängda dörrar kan göra att brandvarnarens signal inte blir tillräckligt hög för att du ska vakna.
Bredband & digital-TV
Föreningen köper in gemensamt internet via fiber från Telia, 250/250 Mbit/s (ingår i avgiften). Routern tillhör lägenheten och lämnas kvar vid avflyttning. Hastigheten garanteras inte fram till alla lägenheter, beroende på kabelns längd, kvalité och därefter även faktorer så som placering, väggarnas tjocklek m.m. Räkna med lägre hastighet i praktiken. Digital-TV ingår inte i det kollektiva abonnemanget men kan tecknas separat av respektive medlem.
Boendeparkering
Boendeparkering ger dig möjlighet att parkera på särskilt anvisade platser i mån av ledig plats. Observera att på vissa gator och delar av gator gäller tillståndet endast för parkering nattetid. Fjärde Långgatan städas varje onsdag varpå parkeringsförbud råder mellan 08-10. Notera att där även råder parkeringsförbud utanför flertalet portar i området.
Ansökan om boendeparkering sker digitalt via Göteborgs Stad hemsida, goteborg.se. Tänk på att du måste stå skriven på adressen innan du kan göra en ansökan samt vara registrerad ägare av fordonet. Fjärde Långgatan 10 går under områdestaxa M4. I dagsläget finns dessvärre ingen möjlighet till laddning för elbil på gatan. Närmsta laddstation finner du på Hagabions parkering, P-hus Koffen på Masthamnsgatan eller Andra Långgatan P-hus (Andra Långgatan 44).
Observera dock att boendeparkering inte gäller i P-husen och att du behöver särskilt tillstånd för att stå vid Hagabion. För att ladda din bil på Parkering Göteborgs offentliga parkeringsplatser kan du köpa ett parkeringstillstånd. Tillståndet ger dig möjlighet att nyttja utvalda laddare på nätterna. Den faktiska kostnaden för det du laddar tillkommer. Mer information om elladdning hittar du här: parkeringgoteborg.se
Barnvagnsparkering
Barnvagnar är endast tillåtna att parkeras längs väggen i entrén mot gården samt i cykelförrådet i källarplan, ingång E. Barnvagnar får under inga omständigheter förvaras eller placeras i våra trappuppgångar då de innebär en allt för stor brandrisk.
Cykelparkering
Cykelparkering finns på två anvisade platser på innergården. Vänligen respektera detta och ställ inte din cykel på andra platser. Låst förvaring för cyklar finns i källarplan, ingång E. Där skall förvaras användbara cyklar, d.v.s. inga skrotcyklar. Förrådet rensas en gång om året vid gemensam gårdsstädning. Cyklar vars märkning inte blivit bortplockad följer med till återvinningscentralen.
Ekonomisk förvaltning
Förvaltning av vår ekonomi sköts med hjälp av SBC och samtliga medlemmar kan logga in i deras portal, SBC.se med BankID för att se avier, hämta diverse blanketter m.m.
Grillning
Grillning är tillåtet på föreningens gemensamma gasolgrill på innergården. Efter styrelsebeslut i juni 2023 är det inte längre tillåtet att använda gasolgrill på balkong eller takterass p.g.a. brandfaran.
Observera även att gasol inte får förvaras i gemensamhetsutrymmen eller i förråd.
Försäkringar
När du bor i bostadsrätt behöver du både en hemförsäkring och en bostadsrättsförsäkring. Bostadsrättsförsäkringen krävs för att ersätta skador på lägenheten och för att du har ett ansvar mot föreningen och dina grannar. Du kan köpa en bostadsrättsförsäkring som ett tillägg till din hemförsäkring.
Vid en skada på lägenheten ska du anmäla det till både det försäkringsbolag där du har din bostadsrättsförsäkring samt till föreningen genom att kontakta styrelsen.
Fastighetsskötsel
Vår fastighetsskötsel ombesörjs av Peters Helt och Rent (PHR). I en nödsituation kan man kontakta dom på 070-70-698-85. Vid övriga ärenden ber vi er kontakta styrelsen.
